Il essentiel pour préserver les personnes présentes sur le chantier mais également pour limiter les éventuels risques sur la santé des intervenants. Il peut être à l’initiative du propriétaire, du maitre d’ouvrage, d’une entreprise de travaux, etc. Que ce soit dans le cadre d’une rénovation, d’une démolition ou d’un aménagement du bâtiment, si l’immeuble bâtit date d’avant 1994, ce diagnostic sera donc obligatoire. A partir de 1994, ce diagnostic n'est plus nécessaire.